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13100 Aix-en-Provence, France
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Vente Maison Aix-en-Provence 10 Pièces 400 m²

maison 10 Pièces en vente sur AIX EN PROVENCE (13100)

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Vente Maison Aix-en-Provence 10 Pièces 400 m²

3 650 000 €

10 Pièces
10 Chambres
400m² Surface Surface habitable
2.8ha Surface terrain

Réf. VP5-250

VILLA PALLADIENNE MONUMENTS HISTORIQUES

Les monuments historiques, arme massive de défiscalisation!!!PAS DE DROIT DE SUCESSION,DEDUCTION 100% FRAIS,Villa palladienne du Marquis de Forbin du XVII siècle inscrite à l inventaire des monuments historiques.Cette propriété est située a 15 min du centre ville D 'Aix-en-Provence avec un accès direct par l autoroute,dans un tres beau parc arboré et aménagées (statues ,bassins,platanes centenaires,) de 2,8 hectares en zone agricole,avec piscine,un court de tennis,7 box a chevaux ,carrière ,sellerie,dépendances,et grand garage.D'une superficie de 400m2 habitable,la villa dispose d'un grand escalier en pierre à double révolution surmontant le nymphée abritant des statues de divinités païennes.Au rez-de-chaussée :un grand hall d' accueil avec un magnifique escalier en bois, une cuisine,une salle a manger,un salon avec cheminée et un plafond en coupole de 6m de hauteur,un boudoir 1925 et un salon de billard,buanderie,toilettes.Une très grand terrasse couverte de style colonial de 120m2 au sol et une hauteur sous plafond de 6m soutenu par 6 colonnes d ordre Toscan.Au 1ier étage,une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain,une bibliothèque,2 autres chambres et un bureau.Ces pièces donnent sur une grande terrasse en bois exotique de 120m2.AU 2ieme étage,5 chambres,3 salle de bains,un dressing,2 wc.
Ce bien profite d une fiscalité très avantageuse des monuments historiques avec la déduction totale des travaux et frais d entretien.Dès lors, en effet, que l'immeuble ou une partie de celui-ci est ouvert à la visite, les héritiers sont totalement exonérés de droits de succession. Et ce, qu'importe qu'ils soient ou non membres de la famille du défunt »,Un logement de gardien est a disposition
Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence Internationale de l'Immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

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Pierre-Andre SCANDOLERA
+33 6 09 98 71 55
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Description générale
Type de bien : maison
Surface : Surface habitable : 400 m²
Surface terrain : 2.8 ha
Terrasse : 120 m²
Pièces : 10
Chambres : 10
Salle(s) de bain : 6

Environnement
Ville : Aix-en-Provence (13100)

Description complémentaire
Chauffage : individuel, radiateur
terrasse : 1
loggia : 1
piscine : 1
box : 1
garage : 1

Infos financières
Prix : 3 650 000 €
Honoraires inclus
3 500 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur

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